Prodej dvougeneračního rodinného domu (2x 3+1), Luhačovice, ul. Solné

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení v Luhačovicích s možností vícegeneračního využití nebo zajímavého investičního potenciálu?
Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům na ulici Solné, situovaný v klidné lokalitě jen pár minut chůze od lázeňské kolonády. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu i možnost vytvoření pravidelného příjmu z pronájmu.

Dům je samostatně stojící, situovaný na oploceném rovinatém pozemku o výměře 296 m².

Dispozice:
• 1. PP – tři sklepní místnosti a garáž
• 1. NP – vstupní chodba, tři pokoje, kuchyně, spíž, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, veranda a zimní zahrada
• 2. NP – chodba, tři pokoje, kuchyně, spíž, koupelna s vanou, samostatné WC a zasklený balkon
• zahrada se skleníkem a altánem, který v současnosti slouží také jako zastřešení vířivky pořízené v roce 2024

Technické informace:
• přístavba a celková rekonstrukce v roce 1972
• rekonstrukce 2011 – kuchyňská linka v 1. NP, obě koupelny včetně toalety, podlahy ve 2. NP
• rekonstrukce 2016 – kuchyňská linka ve 2. NP, plastová okna s dvojskly, vstupní a interiérové dveře, veranda, zimní zahrada, schodiště a podlahy v 1. NP
• obvodové zdivo ze zdicích tvárnic
• střecha s pálenou taškou
• elektřina 230/400 V
• napojení na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici také vlastní studna
• vytápění plynovým kotlem do radiátorů, doplněné krbovými kamny v patře a v garáži

Podlahy:
• 1. PP – beton
• 1. NP – parkety, plovoucí podlaha a dlažba
• 2. NP – korek, plovoucí podlaha, PVC a dlažba

Měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 5 150 Kč.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vám sdělím více informací a provedu Vás domem při osobní prohlídce. Těším se na setkání s Vámi.