Prodej dvougeneračního rodinného domu, Horní Lhota

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům, který se nachází na klidném místě malebné obce Horní Lhota, jen 8 km od známého lázeňského města Luhačovice. Tato nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, protože poskytuje dostatek prostoru a komfortu pro harmonické soužití dvou rodin.

Rodinný dům se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek:
přízemí 2(3)+1: čtvercová vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, pokoj, spíž a sklep, komora, chodba, sociální zázemí (koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC), kotelna, prostor pro topný materiál, sklep;
první patro 4+1: prostorná hala, kuchyně se vstupem na balkon, obývací pokoj se vstupem na terasu, tři obytné (vzájemně neprůchozí) pokoje, sociální zázemí (koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC).

Na severní straně před domem se nachází útulné venkovní posezení, které poskytuje příjemné místo k odpočinku ve stínu během teplých dnů. Na jižní straně za domem je umístěn bazén, ideální pro osvěžení v letních měsících. Dále zde najdete kompletně vybavenou truhlářskou dílnu, která je vhodná pro různé řemeslné práce. K dispozici je za domem také králíkárna a prostory, určené pro skladování zahradního materiálu a náčiní.

Nad tímto prostorem se rozprostírá zahrada, která nabízí krásný výhled na celou obec. Zahrada je osázena ovocnými stromy, ovocnými keři a vinnou révou, což vytváří ideální místo pro relaxaci.

Pozemek je oplocený a má celkovou rozlohu 2 262 m².

Zděný dům, postavený v roce 1979, má plochou střechu s úložným prostorem, která je pravidelně udržována, a dřevěná okna. Obě bytové jednotky prošly postupně rekonstrukcí v letech 2005–2010. Podlahy: plovoucí podlaha, PVC a dlažba. Rozvody topení jsou vedeny v mědi (v roce 2007), topení je zajištěno kotlem na tuhá paliva (nový kotel r. 2022). Elektřina 220/380 V; kanalizace obecní; teplou vodu ohřívá elektrický bojler s možností přepnutí na kotel v zimních měsících. Připojení k plynu je k dispozici na hranici pozemku před domem.

V případě zájmu ponechá v domě majitel část nábytku. Dohodou je také možnost kompletně vybavené stolařské dílny.

Velkou předností tohoto domu je jeho poloha v klidné lokalitě, ideální na procházky v blízkosti lesa, a přitom jen kousek od centra obce. V obci je k dispozici mateřská škola, obchod s potravinami, restaurace a pravidelné autobusové spojení jak do Zlína, tak i do Luhačovic. V případě bydlení jedné generace lze přízemí domu využít k podnikání, jako kanceláře.

Na přání majitele, prohlídky domu a veškerá komunikace výhradně přes Realitní kancelář. Děkujeme.